|
Ministerstwo Gospodarki chce ograniczyć prawa lokatorów |
|
|
do
|
|
16.12.2009 |
Ministerstwo Gospodarki przygotowało projekt ustawy „o ograniczaniu barier administracyjnych dla obywateli i przedsiębiorców”. Projekt przewiduje modyfikację aż 98 ustaw, w tym ustawy o ochronie praw lokatorów.
Ministerstwo chce zwiększyć prawa właścicieli lokali czynszowych do dysponowania swoją własnością m. in. do decydowania o tym, komu chcą wynajmować mieszkania. Obecnie właściciel może wymówić lokatorowi najem z trzyletnim wyprzedzeniem bez konieczności zapewnienia mu lokalu zamiennego. Taką możliwość ma jednak tylko wówczas, gdy potrzebuje mieszkania dla siebie lub bliskich. Jeśli właściciel nie zamieszka w opróżnionym mieszkaniu, były lokator może wrócić do niego na dotychczasowych warunkach. Właściciel ponosi także koszty przeprowadzki.
W świetle nowych przepisów właściciel mógłby wypowiedzieć umowę najmu z rocznym wyprzedzeniem i nie musiałby podawać powodu. Lokatorzy, którzy nie znaleźliby przez ten czas mieszkań zastępczych, zostaliby eksmitowani do lokalu socjalnego zapewnionego przez gminę (nie dotyczyłoby to osób po 75 roku życia). Ponadto właściciele mogliby wszcząć procedury eksmisyjne lokatorów zalegających z czynszem już po dwóch miesiącach, a nie jak dotąd – po czterech.
Planowane poprawki do ustaw ograniczyłyby także podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste. Kwota podwyżki nie mogłaby przekroczyć połowy dotychczasowej opłaty. Zmiany opłat mogłyby być wprowadzane najczęściej co trzy lata
Projekt ministerstwa zakłada, że nowe przepisy weszłyby w życie w styczniu 2011 r. Na razie trwają tzw. konsultacje społeczne.
[źródło: gazeta.biz]
Na podobny temat
|
Order software online 
Teraz jest już trochę po ptokach, ale...
Banał. Ludzie funkcjonują dobrze dopó...